物业经理：请把握好“互联网+社区服务”的趋势

从去年到今年，一旦跟互联网传上绯闻，股票也是飞涨。加上现时的产业确实跟互联网+ 、中国制造2025、大众创业、万众创新为代表的国家步调一致，包括各位谈的产业地产。

关于互联网+这个话题，上半年冲击非常大。李克强总理宣布这个国策之后，各省市陆续制定了互互联网+战略。

政府与行业都非常重视互联网+，这个趋势很有意思。我记得上半年，在5月份前后，华夏证券做了一系列互联网+报告，其中有一篇专门讲了房地产提到过去房地产的模式正在慢慢发生一些变化：以前开发商挣钱，看ROE这个指标，说白了就是靠滚动开发、快速开发、土地升值和金融赚钱。产品多精美，反而成了盈利的拖油瓶。

现在大的环境正在或已经发生变化。互联网+这块发展得很快，买房的人生活质量追求不断提高，未来也有很大变化，互联网+意识的兴起进一步催生了“互联网+社区服务”这些新鲜事物的出现，例如全国首个以知家云平台智慧居家为卖点的“互联网+社区服务”楼盘上市，得到了空前的营销效果。

其实“互联网+社区服务”远远不只是这样，富卡公司联合多家国际智能硬件生产方合作研发人脸识别安保系统、手机开门系统、无人机巡更系统、机器人服务系统，把社区服务智慧化起来，让物业公司能够借此绝佳趋势走到物业管理行业的前端。这个是原来开发商独家没有办法做到的，富卡公司是连接了有实力的硬件类企业共同来做这个事。

“互联网+社区服务”的服务模式使未来的物业管理更有效率。举个例子说，以前开发商开发一个郊区项目，刚开始业主想要的配套服务跟不上，入住率很难提快速提升。但未来就不是这样了，只要业主需要，通过知家云平台这样的“互联网+社区服务”就可以定制自己想要的，直接解决业主的生活问题。产业地产方面，未来很多产业地产都是提供免费场地，开发商可以与加大与富卡公司的合作，直接在商业模式的母体做出改变。富卡公司也将与中粮物业、山东黄金物业、万宁物业、东吴物业、百花物业连接，希望通过联动整合更多的企业，形成互联网+这种强大的势能。